1991〜2001年築, 専有面積65.44㎡〜85.44㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ガーデンホーム八王子
東京都八王子市本町
中央線 / 八王子駅 徒歩12分
1996年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,992万円
52.9万円/㎡
3,076
3,687
4,298
4,909
AI査定結果
推定相場価格
3,992万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,687万円〜4,298万円
48.9万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
ガーデンホーム八王子
4,199万円（55.7万円/㎡）/ 7階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 4,199万円 | 55.7万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/25 | 3,200万円 | 50.0万円 | 2階 | 63.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/09 | 4,299万円 | 57.0万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 2,880万円 | 38.2万円 | 7階 | 75.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 2,980万円 | 39.5万円 | 7階 | 75.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,680万円 | 41.9万円 | 8階 | 63.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 34.1万円 | 7階 | 63.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 2,998万円 | 46.9万円 | 1階 | 63.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/17 | 2,998万円 | 46.9万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/07 | 2,998万円 | 46.9万円 | 1階 | 63.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 2,880万円 | 45.0万円 | 1階 | 63.96㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/05/23 | 2,980万円 | 46.6万円 | 1階 | 63.96㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ガーデンホーム八王子 八王子市本町 | 八王子駅12分 | 4,199万円 | 55.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/28 | マイキャッスル高尾ピーズコート 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 4,180万円 | 48.8万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
センチュリーめじろ台
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分
2000年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
グランシティ八王子
東京都八王子市万町
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 11分
1999年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
シーズガーデン八王子
東京都八王子市北野町
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
レクセルマンション京王堀之内
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 11分
2001年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
めじろ台コーポラス
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 4分
1974年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
パテラ八王子
東京都八王子市万町
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 13分
2013年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ルモン八王子
東京都八王子市子安町一丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 10分
1999年築 / 8階建 / 73戸 / RC造